遺言を残すことは大事なこと

不動産を売却する時にかかる税金の知識

不動産を売却するとなった場合、税金がかかるということを知っていますか?
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税金がかかるとなると、不動産を売却しても税金を引かれてしまうので意外な出費になる可能性がありますね。
これは、売却を考えた時にどのくらいかかるのか知っておきたいものです。
売却する時の税金として、まず一つかかるのが印紙税です。
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これは、不動産の売主と買主がそれぞれ売買契約書を所有するために必要です。
とはいえ、一億円までの不動産なら実質的には3万円程度の負担で済みます。
つまり一般的な住宅の不動産売却であれば、五千円から3万円と考えておけば問題ないといえます。
他に不動産売却にかかる税金は、二つあります。
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譲渡所得税と住民税です。
不動産を売却する時に、購入した時よりも高く売れた場合は、確定申告をしてそれらの税金を納めなくてはならないのです。
裏を返せば購入時より安くなってしまい損した場合には税金はかからず確定申告をする必要はありません。
しかし、場合によっては確定申告をした方が還付を受けられる為、どちらにしても不動産売却をしたら確定申告をするのが無難と言えるでしょう。センスが光る札幌 不動産 売却お見逃しなく!
不動産を購入する時にだけでなく売却時にも税金は関わってきますから、しっかり確定申告する事をお勧めします。今すぐ知りたい不動産相続 札幌で、お悩み完結!